4 Rue des Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 177 mètres
Ventes au 4 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 55.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
