8 Rue des Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue des Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 59.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
