3 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupinot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Rue du Cormier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormier se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 80.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
