2 Chemin de la Tuffière, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tuffière, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 b et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Tuffière, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sarrigné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuffière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tuffière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tuffière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuffière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuffière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tuffière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tuffière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuffière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Chemin de la Tuffière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tuffière par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tuffière se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Sarrigné et -19.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 Chemin de la Tuffière à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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