3 Rue de la Paillette, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paillette, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Paillette, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarrigné.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrigné Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 303 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paillette
Les 3 ventes au 3 Rue de la Paillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paillette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue de la Paillette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paillette par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paillette se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Sarrigné et -23.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 3 Rue de la Paillette à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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