31 Rue de la Vallée, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°28 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue de la Vallée, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sarrigné.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 685 mètres
Ventes au 31 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Sarrigné et -0.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 31 Rue de la Vallée à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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