4 Rue de la Vallée, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Vallée, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sarrigné.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrigné Cimetière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 Rue de la Vallée se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Sarrigné et 4.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 4 Rue de la Vallée à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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