3 bis Rue du Tertre, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue du Tertre, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sarrigné.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrigné Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 bis Rue du Tertre se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Tertre par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Tertre se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Sarrigné et -6.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 3 bis Rue du Tertre à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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