9 Allée des Ormeaux, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 891 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Ormeaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Allée des Ormeaux, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 16 logements - 1143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 293AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 293AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 121 mètres
- Saumur à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 155 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Ormeaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 9 Allée des Ormeaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Ormeaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ormeaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moines, 49400 Saumur(1,949 €)

Allée de la Sagesse, 49400 Saumur(1,945 €)

Rue des Fleurs, 49400 Saumur(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.