23 Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert- Prevote à 97 mètres
- - Saumur à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Croix de Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Croix de Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix de Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Croix de Guerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix de Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Croix de Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
