26 Avenue des Maraîchers, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 450 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Maraîchers, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Avenue des Maraîchers, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 167 mètres
- Saumur à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1292 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1139 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Avenue des Maraîchers se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Maraîchers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Maraîchers se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moïse Ossant, 49400 Saumur(1,636 €)

Rue de l'Oreau, 49400 Saumur(2,154 €)

Rue du Bois Barbot, 49400 Saumur(1,875 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.