40 Chemin des Gruches, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Gruches, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et du 0.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Chemin des Gruches, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 1180DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin 2 - Dampierre Sur Loire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Gruches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Gruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Gruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Gruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Gruches dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Gruches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 40 Chemin des Gruches se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Gruches par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Gruches se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
