86 Chemin des Ruettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Ruettes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 86 Chemin des Ruettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 118AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 118AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin 2 - Dampierre Sur Loire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des Ruettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Ruettes dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Ruettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 86 Chemin des Ruettes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Ruettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Ruettes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
