3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 511 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°5 et de 8.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 293AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Briacé à Saint-Lambert-des-Levées à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 513 mètres
- Saumur à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 928 mètres

Ventes au 3 Impasse du Gros Caillou

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gros Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

193 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Gros Caillou dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Gros Caillou par rapport à la voie

Sur Impasse du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Impasse du Gros Caillou se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Gros Caillou par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gros Caillou se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Rompure, 49400 Saumur(2,011 €)

Rue du Gros Caillou, 49400 Saumur(1,902 €)

Rue du Muraillé, 49400 Saumur(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Gros Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Gros Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.