3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 293APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 513 mètres
- - Saumur à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 928 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gros Caillou
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gros Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gros Caillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gros Caillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Impasse du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Impasse du Gros Caillou se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gros Caillou par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gros Caillou se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
