9 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Impasse du Gros Caillou, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 293APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 476 mètres
- - Saumur à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Gros Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Gros Caillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Gros Caillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Impasse du Gros Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Impasse du Gros Caillou se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Gros Caillou par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Gros Caillou se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
