17 Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Marcel Martinet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 751 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 427 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Marcel Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Marcel Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Marcel Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Marcel Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Marcel Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Marcel Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Marcel Martinet dans son marché local
Prix du 17 Impasse Marcel Martinet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 17 Impasse Marcel Martinet se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Marcel Martinet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Marcel Martinet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
