3 Place Vaucel, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vaucel, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Place Vaucel, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Lambert à 158 mètres
- - Saumur à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 560 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Vaucel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Vaucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Vaucel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Vaucel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vaucel dans son marché local
Prix du 3 Place Vaucel par rapport à la voie
Sur Place Vaucel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 Place Vaucel se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vaucel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Vaucel se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
