2 Quai de la Marine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Marine, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Quai de la Marine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 275 mètres
- - Saumur à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1040 mètres
- - Collège privé Saint André à 673 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Marine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Marine par rapport à la voie
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Quai de la Marine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Marine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Marine se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
