21 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 698 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Quai du Marronnier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°20 bis et de 4.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 21 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 254 mètres
- Saumur à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yolande d'Anjou à 705 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 740 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 450 mètres

Ventes au 21 Quai du Marronnier

Les 0 ventes au 21 Quai du Marronnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Quai du Marronnier dans son marché local

Prix du 21 Quai du Marronnier par rapport à la voie

Sur Quai du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 21 Quai du Marronnier se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai du Marronnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai du Marronnier se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 49400 Saumur(2,487 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,032 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,001 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 21 Quai du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.