3 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 650 € à 2 797 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Quai du Marronnier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 3.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 341 mètres
- Saumur à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1090 mètres
- Collège privé Saint André à 691 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 778 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 207 mètres

Ventes au 3 Quai du Marronnier

Une vente a été recensée au 3 Quai du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

120 000 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.88 m²

3 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai du Marronnier dans son marché local

Prix du 3 Quai du Marronnier par rapport à la voie

Sur Quai du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Quai du Marronnier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai du Marronnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Marronnier se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 49400 Saumur(2,433 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,073 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,149 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.