8 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 699 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai du Marronnier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Quai du Marronnier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 306 mètres
- Saumur à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1127 mètres
- Collège privé Saint André à 700 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 748 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 297 mètres

Ventes au 8 Quai du Marronnier

Les 0 ventes au 8 Quai du Marronnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai du Marronnier dans son marché local

Prix du 8 Quai du Marronnier par rapport à la voie

Sur Quai du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Quai du Marronnier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai du Marronnier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Marronnier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 49400 Saumur(2,487 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,032 €)

Rue du Vieux Pont, 49400 Saumur(2,001 €)

Ruelle d'Offard, 49400 Saumur(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.