41 Route de la Tour de Ménives, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Tour de Ménives, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°60 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Route de la Tour de Ménives, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 2870FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Ménives 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Tour de Ménives
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Tour de Ménives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Tour de Ménives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de la Tour de Ménives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Tour de Ménives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Tour de Ménives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Tour de Ménives dans son marché local
Prix du 41 Route de la Tour de Ménives par rapport à la voie
Sur Route de la Tour de Ménives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 41 Route de la Tour de Ménives se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Tour de Ménives par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Tour de Ménives se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
