276 Route de Montsoreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 249 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 Route de Montsoreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°266 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 276 Route de Montsoreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 118AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillardin 2 - Dampierre Sur Loire à 46 mètres

Ventes au 276 Route de Montsoreau

Les 0 ventes au 276 Route de Montsoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Route de Montsoreau dans son marché local

Prix du 276 Route de Montsoreau par rapport à la voie

Sur Route de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 276 Route de Montsoreau se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Route de Montsoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Route de Montsoreau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Gaillardin, 49400 Saumur(2,246 €)

Montée des Hureaux, 49400 Saumur(1,336 €)

Rue du Clos Thimeau, 49400 Saumur(2,106 €)

Route de Montsoreau, 49400 Saumur(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 276 Route de Montsoreau

Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de Montsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.