296 Route de Montsoreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 628 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Route de Montsoreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°315 et de 0.24 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 296 Route de Montsoreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 118AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillardin 2 - Dampierre Sur Loire à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Route de Montsoreau

Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Route de Montsoreau dans son marché local

Prix du 296 Route de Montsoreau par rapport à la voie

Sur Route de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 296 Route de Montsoreau se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route de Montsoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Montsoreau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Gaillardin, 49400 Saumur(2,246 €)

Montée des Hureaux, 49400 Saumur(1,336 €)

Rue du Clos Thimeau, 49400 Saumur(2,106 €)

Route de Montsoreau, 49400 Saumur(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 296 Route de Montsoreau

Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Montsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.