8 Route de Tours, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 138 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Tours, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Route de Tours, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 428 mètres
- Saumur à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1324 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1374 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Tours dans son marché local

Prix du 8 Route de Tours par rapport à la voie

Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Route de Tours se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Tours par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tours se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Saumur et -35.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur(1,630 €)

Rue des Iles, 49400 Saumur(1,753 €)

Rue de Bellevue, 49400 Saumur(1,761 €)

Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.