3 Route de Tours, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 540 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 135 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Tours, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de Tours, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 559 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 362 mètres
- Saumur à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1300 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Tours dans son marché local

Prix du 3 Route de Tours par rapport à la voie

Sur Route de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Route de Tours se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Tours par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Tours se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur(2,039 €)

Rue du Port Feuillet, 49400 Saumur(1,934 €)

Rue Juive, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.