3 Route de Tours, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Tours, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 362 mètres
- - Saumur à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1300 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Tours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tours dans son marché local
Prix du 3 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Route de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tours par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
