Route des Mortins, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Mortins, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Mortins dans son marché local
Prix Route des Mortins par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Mortins se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Mortins à Saumur
Le loyer moyen estimé Route des Mortins est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Mortins
Les ventes enregistrées Route des Mortins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Mortins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poitrineau 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 425 mètres
- - Saumur à 4446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 3759 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 2608 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 3958 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 3680 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 2213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Mortins
Adresses Route des Mortins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Mortins, classées par tranches de numéros.
