3 Route du Poitrineau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 552 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Poitrineau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Route du Poitrineau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 287AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse L'alleu à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Poitrineau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Poitrineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Poitrineau dans son marché local

Prix du 3 Route du Poitrineau par rapport à la voie

Sur Route du Poitrineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Route du Poitrineau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Poitrineau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Poitrineau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -0.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pièce Saint-Jacques, 49400 Saumur(2,388 €)

Rue des Genêts, 49400 Saumur(1,828 €)

Rue du Pont Gallimard, 49400 Saumur(1,762 €)

Domaine de l'Alleu, 49400 Saumur(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Poitrineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Poitrineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.