41 Rue Alexander Fleming, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Alexander Fleming, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.lumiere à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1221 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 626 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 85 mètres
Ventes au 41 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 41 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alexander Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 41 Rue Alexander Fleming se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexander Fleming par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alexander Fleming se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -33.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 41 Rue Alexander Fleming à Saumur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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