34 Rue Antoine de Saint Exupéry, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Vignes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 138 mètres
Ventes au 34 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les 2 ventes au 34 Rue Antoine de Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 34 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
