2 Rue Aristide Briand, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 844 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aristide Briand, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Aristide Briand, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - Joly Leterme à 150 mètres
- Saumur à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1109 mètres
- Collège privé Saint André à 937 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1144 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Aristide Briand

Les 0 ventes au 2 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Briand se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(2,434 €)

Rue Auguste Courtoison, 49400 Saumur(2,291 €)

Rue Pharouelle, 49400 Saumur(2,357 €)

Place Marc Leclerc, 49400 Saumur(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.