44 Rue Auguste Courtoison, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 844 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Auguste Courtoison, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Auguste Courtoison, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - Joly Leterme à 114 mètres
- Saumur à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1149 mètres
- Collège privé Saint André à 993 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1083 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Auguste Courtoison

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Auguste Courtoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Auguste Courtoison dans son marché local

Prix du 44 Rue Auguste Courtoison par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Courtoison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 44 Rue Auguste Courtoison se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Auguste Courtoison par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Courtoison se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joly - Leterme, 49400 Saumur(2,334 €)

Rue de Millocheau, 49400 Saumur(2,551 €)

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(2,433 €)

Rue Aristide Briand, 49400 Saumur(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Auguste Courtoison

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Auguste Courtoison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.