32 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 59 mètres
- - Saumur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1111 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1414 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Bouju, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 32 bis Rue Bouju se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Bouju se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
