46 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 46 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 169 mètres
- - Saumur à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 986 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1429 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 667 mètres
Ventes au 46 Rue Bouju
Les 44 ventes au 46 Rue Bouju constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 46 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 46 Rue Bouju se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bouju se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et 15.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
