58 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix dite Croix Bourdon à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 77 mètres
- - Saumur à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 817 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 510 mètres
Ventes au 58 Rue Bouju
Les 2 ventes au 58 Rue Bouju donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 58 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 58 Rue Bouju se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Bouju se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue Bouju
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Bouju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Bouju
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
1 annonces en vente chez Flatway
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
61 annonces en vente chez Flatway
CHARTON KARINE
saumur 49400
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