64 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 64 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix dite Croix Bourdon à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouju à 90 mètres
- - Saumur à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 797 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 490 mètres
Ventes au 64 Rue Bouju
Les 2 ventes au 64 Rue Bouju donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 64 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 64 Rue Bouju se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Bouju se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 Rue Bouju
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Bouju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Bouju
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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