46 Rue de Bellevue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°68 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 46 Rue de Bellevue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 503 mètres
- - Saumur à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1406 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 46 Rue de Bellevue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bellevue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bellevue se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
