13 Rue de Chantemerle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 41.48 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Chantemerle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 674 mètres
Ventes au 13 Rue de Chantemerle
Les 2 ventes au 13 Rue de Chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chantemerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 13 Rue de Chantemerle se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chantemerle se situe 51.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 55.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
