8 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°20 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1029 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 569 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 189 mètres
Ventes au 8 Rue de Flandres-Dunkerque
Les 2 ventes au 8 Rue de Flandres-Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Flandres-Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -23.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
