86 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1097 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 672 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Flandres-Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Flandres-Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue de Flandres-Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 86 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 86 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
