2 Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 137 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 200 mètres
- Saumur à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1323 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1408 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Gare, 49400 Saumur(1,636 €)

Rue des Iles, 49400 Saumur(1,753 €)

Rue de l'Ile Neuve, 49400 Saumur(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ancienne Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ancienne Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.