1 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 631 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 ter et de 8.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 236 mètres
- Saumur à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1214 mètres
- Collège privé Saint André à 844 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 944 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Rue de l'Arsenal se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Arsenal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arsenal se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,144 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,273 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,050 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.