2 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 775 € à 2 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 et de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 247 mètres
- Saumur à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1208 mètres
- Collège privé Saint André à 833 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 931 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 146 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Arsenal

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

2 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue de l'Arsenal se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arsenal se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(1,999 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,311 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,121 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.