4 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 772 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 ter et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 246 mètres
- Saumur à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1235 mètres
- Collège privé Saint André à 862 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 958 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 4 Rue de l'Arsenal se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arsenal se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,004 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,309 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,127 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.