6 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 889 € à 2 115 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°8 et de 9.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 247 mètres
- Saumur à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1257 mètres
- Collège privé Saint André à 885 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 980 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 172 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Arsenal

Les 2 ventes au 6 Rue de l'Arsenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022

167 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

6 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

6 août 2020

159 000 €(1 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

6 Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 6 Rue de l'Arsenal se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Arsenal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Arsenal se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 49400 Saumur(2,004 €)

Boulevard de Verden, 49400 Saumur(2,309 €)

Rue Montcel, 49400 Saumur(2,127 €)

Quai du Roi René, 49400 Saumur(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.