8 bis Rue de la Bergère, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 836 € à 2 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue de la Bergère, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 et de 2.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 bis Rue de la Bergère, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 016DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 445 mètres

Ventes au 8 bis Rue de la Bergère

Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

210 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

8 bis Rue de la Bergère, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Bergère dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Bergère par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 bis Rue de la Bergère se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Bergère par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Bergère se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -0.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 49400 Saumur(2,096 €)

Chemin des Malgagnes, 49400 Saumur(2,115 €)

Rue des Colombes, 49400 Saumur(2,717 €)

Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.