14 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chouetterie, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 529 mètres
- - Collège privé Saint André à 345 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 169 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Chouetterie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Chouetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chouetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chouetterie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chouetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chouetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chouetterie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chouetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chouetterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 14 Rue de la Chouetterie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chouetterie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Chouetterie se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Chouetterie à Saumur
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Chouetterie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
