23 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chouetterie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 549 mètres
- - Collège privé Saint André à 365 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 178 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chouetterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chouetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chouetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chouetterie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chouetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chouetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chouetterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chouetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chouetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Rue de la Chouetterie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chouetterie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chouetterie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
