3 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chouetterie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Chouetterie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Collège privé Saint André à 218 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 238 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chouetterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chouetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chouetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chouetterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chouetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chouetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chouetterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chouetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chouetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue de la Chouetterie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chouetterie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chouetterie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
