22 Rue de la Porte Rouge, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 294 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Porte Rouge, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 22 Rue de la Porte Rouge, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 293AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Briacé à Saint-Lambert-des-Levées à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chapeau 1 -Saint Lambert Des Levees à 428 mètres

Ventes au 22 Rue de la Porte Rouge

Les 0 ventes au 22 Rue de la Porte Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Porte Rouge dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Porte Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Rue de la Porte Rouge se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Porte Rouge par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Porte Rouge se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 49400 Saumur(2,361 €)

Rue de la Motte d’Aubigny, 49400 Saumur(1,976 €)

Impasse des Varennes, 49400 Saumur(2,208 €)

Rue du Chapeau, 49400 Saumur(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Porte Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Porte Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.